согласование перепланировки жилых помещений
Согласование перепланировки жилых помещений
согласование перепланировки нежилых помещений
Согласование перепланировки нежилых помещений
Перевод в нежилой фонд
Перевод в нежилой фонд
Проектирование и согласование перепланировок
Проектирование и согласование перепланировок

Как узаконить перепланировку квартиры или нежилого помещения в СПб.

Необходимость узаконить перепланировку квартиры возникает у подавляющего количества владельцев квартир в новых кварталах, которые поспешили побыстрее сделать ремонт и заселиться.

Обязанность  узаконить перепланировку нежилого помещения возникает перед собственником кафе, ресторана, магазина, картинной галереи, если он произвел капитальный ремонт этих помещений, но не согласовал строительные работы должным образом. 

Хотим предостеречь вас: практически любая самовольная перепланировка, произведенная без выполнения всех необходимых согласовательных процедур, рано или поздно приводит к требованию ПИБа об узаконии перепланировки, обычно эта процедура осуществляется в судебном порядке.

Выполняя обычные ремонтные работы в своем жилище, многие не останавливаются только на косметической отделке и достаточно часто изменяют внутреннюю геометрию помещений, увеличивают или меньшают количество комнат, переносят сан. узел и т.п. Никто особо не задумывается о том, чтобы своевременно узаконить перепланировку квартиры, а уж о последствиях своих действий многие не догадываются до тех пор, пока не встает вопрос о продаже квартиры или о смене собственников помещения.

В случае, если расположение комнат не отвечает плану в техническом паспорте (это является обязательным условием при купле-продаже), сотрудник ПИБа выносит вердикт – «самовольная перепланировка». Это административно наказуемое действие, которое может вызвать непредвиденные последствия – покупатель отказывается совершать сделку по покупке недвижимости и требует узаконить перепланировку  квартиры или нежилого помещения. И в этом случае Вам уже не обойтись без юридической поддержки компании «Институт юридических технологий», которая сможет на высоком профессиональном уровне совершить регистрацию перепланировки в судебном порядке, то есть узаконить перепланировку.

Мы рекомендуем узаконить перепланировку квартиры через суд.

Хотим предостеречь вас от самовольной перепланировки и напоминаем, что такие серьезные проблемы, как осыпавшаяся штукатурка, треснувшая стена, упавший потолок или обрушение несущей конструкции – могут повлечь за собой уголовную ответственность.

Обращение в судебные инстанции требуется не только, когда сотрудник ПИБа отказывается выдать новый паспорт на недвижимость и требует узаконить перепланировку помещения , но и когда государственный орган самоуправления предъявляет Вам иск касаемо «несанкционированной перепланировки».

Это делается на основании Жилищного кодекса, который гласит: «жилищный фонд является всенародным достоянием, которое должно быть применено только по назначению согласно проекту жилища». Перед перепланировкой обязательно должны быть выполнены все согласовательные и разрешительные процедуры. И если при монтаже металлической двери согласование решается на уровне собственника жилья и ЖЭКА, то более серьезные изменения согласовываются с участием других вышестоящих инстанций.

Если Вам все же потребуется  узаконить перепланировку в Санкт-Петербурге, советуем обратиться в нашу Компанию и проблема будет решена в кратчайшие сроки! Грамотные, юридически обоснованные действия и наш огромный опыт судебной практики всегда дают нужный клиентам результат!

Телефон специалиста:  +7-901-316-46-40   email: urproect@mail.ru